没有拿到房产证的房子可以卖吗？一般办理的房产证的期限是多久？

　　有些人在没有拿到房产证之前，就想要把房子卖出去，但是又担心这样的话似乎不太合乎法律的规定。那么不妨先确定没有拿到房产证的房子可以卖吗，了解清楚一般办理的房产证的期限是多久，然后随时把房产证弥补下来，这样的话也许不会有太多违规的问题，能够避免房产证办理不成功。

　　没有拿到房产证的房子可以卖吗？

　　没房产证的房屋可以卖，房屋过户手续如下：

　　1、买卖双方签定存量房买卖合同（网签）；

　　2、卖方配合买方申请贷款（银行评估，批贷）；

　　3、买卖双方到所属区地税缴纳税费（买卖双方同时到场）；

　　4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续（买卖双方同时到场）。

　　一般办理的房产证的期限是多久？

　　1、一般办理的房产证的期限是有效的。房产证是有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延续使用优先权。

　　2、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

　　3、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

　　4、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

　　5、为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

　　以上的介绍就是没有拿到房产证的房子可以卖吗以及一般办理的房产证的期限是多久，当然要了解清楚大概的办理流程以及办理的大概时间。房产证是非常重要的证件，如果发现自己的房产证办理不成功，那么要看一下有没有出现房产质量的问题，有部分劣质的房源是很难办理房产证的。