二手房中介交易费用是多少？二手房中介交易注意事项有哪些？

　　现在很多人打算买二手房，因为二手房可以避免去装修的麻烦，非常的省心省事，直接拎包入住就可以了，而且价格上比新房便宜不少。但二手房的交易过程还是比较复杂一些的，所以人们通常会通过房产中介进行交易，那么，二手房中介交易费用是多少？二手房中介交易注意事项有哪些？

　　二手房中介交易费用是多少？

　　1、二手房中介费：即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1％－2％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

　　2、房屋买卖中介费不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1％，如果是由买方或者卖方付就付2％，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。中介费支付方式：

　　3、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑；中介费一般是一次性收取，注意索要票据。

　　二手房中介交易注意事项有哪些？

　　1、找二手房房屋中介要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

　　2、不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口雌黄，找二手房房屋中介一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。

　　3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系。还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

　　4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。找二手房房屋中介重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

　　5、如果双方有约定定金的，找二手房房屋中介注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

　　上面的内容即是小编给大家整理的有关于二手房中介交易费用是多少以及二手房中介交易注意事项有哪些的相关知识了，我希望可以帮到你。如果二手房交易通过房产中介的话，我们事先是要准备好一定的中介费用的，这点我们可以跟中介公司谈判。