买房后多久能拿到房产证？房产证委托代办约定？

　　在买房之后，还是有非常多需要重点考虑的因素，比如要办理房产证以及其他相关的证件证明，如果忽略了这些办理的流程和手续，那么可能会办理的不太顺利。当然也可以先参考买房后多久能拿到房产证，了解清楚房产证委托代办约定，如果没有时间可以由专业的委托公司来帮忙，也可以节省很多时间。

　　买房后多久能拿到房产证？

　　按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

　　房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

　　房产证委托代办约定？

　　1、开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）。

　　2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。房产交易涉及到的资金数额比较大，对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。

　　3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金”等明确的违约处理方法。

　　4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。

　　5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。

　　上面的相关介绍就是买房后多久能拿到房产证以及房产证委托代办约定，大家如果想要办理房产证，那么可以了解一些办理的时间以及办理的相关部门。但在办理之前要多多关注各种手续要准备的材料，而且要懂得各种委托办理的相关规定，如果平时时间不够充足，可以由当地的开发商办理。