如何规避房产税出现问题？房产税种类有哪些？

　　房产这件物品不少人平时都在惦记，更多人也都是想尽快的去购买，尽早买房是有好处，但在一些其他情况下，太过于着急都不会有非常多好处，有时甚至还可能带来一些负面影响，平时大家有见到的一些问题就是这样出现的，而税费就是引发这些大部分问题的源头，那么如何规避房产税出现问题？房产税种类有哪些？

　　如何规避房产税出现问题？

　　想防止问题发生，一些政策的了解就要非常全面。

　　1.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料。

　　2.在基建工地为基建工地服务的各种工棚.材料棚.休息棚和办公室.食堂等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。

　　3.对高校后勤实体免征房产税。

　　4.对非营利性医疗机构.疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。

　　房产税种类有哪些？

　　1.流转税类。这些税种是在生产.流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。

　　（1）增值税：采用比例税率，有17％.13％.11％.6％.3％。

　　（2）消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征.从量计证和从价从量复合计征三种方法。

　　（3）营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3％.5％.5％－20％。

　　（4）关税：设置进口关税税率（最惠国税率.协定税率.特惠税率.普通税率.关税配额税率）和出口关税税率（实行暂定税率）

　　2.所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。

　　（1）企业所得税。实行比例税率。基本税率25％，优惠税率20％（小型微利企业）和15％（高新技术企业）。

　　（2）个人所得税：实行分类征收。分为11类：工资薪金所得（超过起征点3500元的部分按7级超额累进税率计算）.个体工商户的生产经营所得.对企事业单位的承包承租经营所得.劳务报酬所得.稿酬所得.特许权使用费所得.利息股息红利所得.财产租赁所得.财产转让所得.偶然所得.其他所得（一般20％）。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于如何规避房产税出现问题？房产税种类有哪些的具体介绍，想将一些和税费有关的问题都避免开来，重点的了解就要有才行，不然连源头都找不到，更不用谈想要去进行一些解决，而税费的类型上很关键的一些文中小编也都是已经提到了，大家只要看过可以记住就行。