房屋过户证明，房屋过户手续

　　房屋的过户是二手房交易中比较常见的事情，一旦买卖双方确定了要进行二手房的交易肯定就要去进行房屋的过户了，但是房屋过户也不是一件简单的事情，在进行房屋过户的时候也是有相应的手续的，接下来大家就来一起了解一下房屋过户证明以及房屋过户手续有哪些的相关问题吧。

　　房屋过户证明

　　1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

　　2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。

　　3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

　　4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

　　房屋过户手续

　　1、继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件；其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

　　2、赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。双方签订赠与书并进行公证；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。

　　3、房屋买卖，买卖双方达成购房上的共识，买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于房屋过户证明以及房屋过户手续有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来房屋过户的手续还是很多的，现在网上关于这方面的内容也是有很多的，大家可以多多参考。