房产民事纠纷怎么解决？房产民事纠纷是什么？

　　房产的问题经常是会有发生，但是房产交易毕竟是和有些小事不同，这类事情所引发的问题在种类上自然就会有很多，而其中比较难去解决的问题类型也就是纠纷，纠纷平时有些人都没见过，这种问题解决是极其麻烦的，再加上类型多样，因此也会让有些人苦恼，那么房产民事纠纷怎么解决？房产民事纠纷是什么？

　　房产民事纠纷怎么解决？

　　对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。

　　1.要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

　　2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况.诉讼请求.以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

　　3.提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》.《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。

　　4.举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，提交的证据则不予质证。

　　房产民事纠纷是什么？

　　1.房地产纠纷民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，为审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动，以及由这些司法活动所产生的法律关系的总和。

　　2.房地产纠纷的民事诉讼与其他解决途径相比有显著特点：首先，人民法院通过诉讼途径来解决房地产纠纷是以审判权为根据的；其次，人民法院处理房地产纠纷是最终的.具有强制执行力的纠纷解决途径，对于房地产行政管理机关或仲裁机关作出的已发生效力的调解书.决定书或裁决书，当事人一方不执行的，只能由另一方当事人向人民法院申请强制执行。

　　3.鉴于房地产民事案件审理的复杂性，人民法院在不同时期针对房地产民事案件审理中存在的普遍性问题，及时发布了一些专门性的司法解释，例如2003年发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对商品房买卖合同从签订到履行全过程经常发生的一些疑难问题提出了具体的司法审理要求，这是审理房地产民事案件的重要依据。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于房产民事纠纷怎么解决？房产民事纠纷是什么的总体介绍，房产纠纷类型分为很多，当然民事纠纷也是最经常的一个，民事纠纷还不算难解决，就是有一些因素没有商议好，只要是重新的去商议也都不会是很麻烦的，但是大家对于它的理解一定要到位，否则也是无法解决的。