房产纠纷代理怎样解决？房产纠纷类型有哪些？

　　房产在购买的流程之中，遇到问题有时都是难免的，然而有些人遇到问题后就不会去操作解决，这样情况就是会完全不同，因为就算是在容易的问题，一旦是没有解决，都会变得很复杂，现在的房产里面，较为麻烦的也是纠纷类型的几个问题，有些人平时也想要去做一些预防工作，那么房产纠纷代理怎样解决？房产纠纷类型有哪些？

　　房产纠纷代理怎样解决？

　　1.协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

　　2.调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门.消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

　　3.仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律.法规和地方性行政规章.规定做出对各方均具有约束力的裁决。

　　4.行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

　　房产纠纷类型有哪些？

　　1.商品房预售纠纷。

　　商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告.规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。

　　2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。

　　根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房产纠纷代理怎样解决？房产纠纷类型有哪些的总体介绍，房产纠纷类型的问题近年来由于频繁的出现，一些人也都是展开了措施，从而可以解决这种问题的方法也是越来越多，当然大家想要了解也不能全看，文中讲到的都是很适合大家的，但是观察的时候也要注重他们不同的一些点。