房产交易纠纷如何解决？房产交易要注意什么？

　　每一项交易中，交易双方应该都是希望可以顺利完成的，但是事实上并不是每一项交易都能完美结束，在房产交易中就有很多交易以失败告终，甚至是产生了房产纠纷，有些时候只要解决了房产纠纷，房产交易还是可以继续下去的，那么大家知道房产交易纠纷如何解决？房产交易要注意什么？

　　房产交易纠纷如何解决？

　　1、协商解决

　　纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　2、行政机关依职权处理

　　争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼。

　　除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

　　3、仲裁或诉讼程序解决

　　如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

　　房产交易要注意什么？

　　1、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以。

　　2、在购买诸如此类的房产时，重要的是前期的调查，这种调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。

　　3、二手房买卖，由于其不同的背景都有其特殊的故事。二手房买卖有时会遇到很好的商业机会，但与此同时，风险和障碍也比较多。随着房地产市场的发展，二手房市场也会越来越大，二手房的商机也会随着增加。

　　上述内容就是有关房产交易纠纷如何解决？房产交易要注意什么的全部介绍了，房产交易纠纷的解决方式还是比较多的，大家要循环渐进，不要一遇到纠纷就用最坏的方式去处理，大家可以按照上文讲到的这几种方式依次来解决，当然小编希望大家都不会遇到纠纷。