房屋抵押公证费是怎样？房屋抵押公证如何进行？

　　房屋进行交易购买是非常要大家去关心的事情，而最首先的两个因素也往往是大家要去考虑的，一个流程，一个费用，而流程虽然要比费用关键，但是在交易房产的人眼中，费用问题也往往是最为主要的，但是购房要去付出的费用也是不少，公证费也是有的，那么房屋抵押公证费是怎样？房屋抵押公证如何进行？

　　房屋抵押公证费是怎样？

　　1.抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。

　　2.评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地.房产的一般在万分之八左右，300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。

　　3公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。

　　4.房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。

　　资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下：

　　100万元以下（含100万元）6‰；100万元以上～1000万元（含1000万元）2.5‰；1000万元以上～5000万元（含5000万元）0.8‰；10000万元以上0.1‰。

　　房屋抵押公证如何进行？

　　1.当事人应准备以下材料：身份证明，如身份证.户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证.未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。

　　2.双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容.审查财产的权利证明文件.查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　4.在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房屋抵押公证费是怎样？房屋抵押公证如何进行的具体介绍，购房这件事一整个的办理进行时，贷款也是特别重要的存在，而贷款公证的费用不是很多，但是公证的一些办理手续和重点大家也必须要记清楚，不然整件事的进行也就可能不会是那么的顺利的了。