房屋抵押可以贷多少？房屋贷款贷款办理注意什么？

　　在进行贷款的办理时，许多事情都会有之前的简单变得复杂，但是房产的购买不同，这件事使用了贷款虽说是增加了一些办理的流程，但是经济上面带去的压力减轻也是非常主要的，而这一整个贷款的办理也是成了不少人现在非常注重的点，那么问题就来了，房屋抵押可以贷多少？房屋贷款贷款办理注意什么？

　　房屋抵押可以贷多少？

　　房产抵押贷款一般年限可贷款30年。

　　一.抵押房产用于企业经营：

　　需准备资料：借款人身份证.户口本.婚姻状况证明.房产证原件及复印件.银行流水.大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章.公司章程.近1－3年公司财务报表.企业银行流水.企业经营或融资用途证明资料；额度：经营用途一般可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20％以上；年限：一般为五年以内。

　　二.抵押房产用于个人消费：

　　需准备资料：借款人身份证.户口本.婚姻状况证明.房产证原件及复印件.银行流水.大额资产证明.个人消费用途证明；利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10％；年限：一般为十年以内。

　　房屋贷款贷款办理注意什么？

　　一.申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力.还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的.客观的预测。

　　二.办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

　　三.要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强.并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房屋抵押可以贷多少？房屋贷款贷款办理注意什么的全部介绍，房屋贷款之中类型非常之多，当然抵押贷款也就是他的其中一个，若选择了这个贷款的方式，在办理的复杂度上不用很担心，但就算是他再简单，一些基础的手续和几个重点也是得要了解仔细。