卖房产网站有哪些，二手房买卖过户流程是什么

　　现在大家都喜欢在网上去买卖东西，所以大家如果想要卖房子的时候有些人也会选择把自己的房子挂在网上去出售，当然如果要在网上去出售自己的房屋肯定就要把房屋挂在专门的房产网站上面才行，接下来大家就来一起看看卖房产网站有哪些以及二手房买卖过户流程是什么的相关问题。

　　卖房产网站有哪些

　　二手房买卖过户流程是什么

　　1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。

　　2、房地产交易管理部门需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋权证或确权证明；身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。

　　3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

　　4、进行二手房过户的注意事项为：进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

　　卖房产网站有哪些？二手房买卖过户流程是什么？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在网上进行房产交易的时候一定要注意一些，在出售房屋的时候注意要找大一些的房产网站才行。