办房产证需要什么材料？办房产证需要本人去吗？

　　在办理房产证之前，大家要先把所需要的材料都准备，购买新房和购买二手房所需要的资料是不同的。不过一般说到办理房产证多半是指新房的房产证办理，二手房一般讲的是过户，那这篇文章就给大家讲一下新房办房产证需要什么材料？办房产证需要本人去吗？大家了解后相信会有一定的帮助的。

　　办房产证需要什么材料？

　　办理房产证之前购房者们要准备好材料，身份证和购房合同肯定是需要，同时还需要根据自己购房时的角色准备相应的其他材料。

　　1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

　　2、房屋购买销售统一原件。

　　3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

　　4、完税凭证（契税缴款书）。

　　5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

　　6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

　　7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

　　8、房屋购买者如果是单身人。

　　9、房屋购买者的身份证复印件。

　　10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

　　办房产证需要本人去吗？

　　可以不用本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。办理房产证所需材料：

　　1、购房人已婚办理房产证所需材料：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　2、购房人单身办理房产证所需材料：①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

　　3、购房人为单位的：要提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

　　以上就是有关办房产证需要什么材料？办房产证需要本人去吗的全部内容，办理房产证所需要的材料大家肯定是要提前了解的，要不然就可能会出现来回跑准备材料的情况，这是耽误大家时间的一种不妥做法，如果大家一次性准备好资料，相信办理的过程也会非常顺利。