买房月供，买房注意事项

　　买房子的时候如果是办理的贷款购买的，那么大家就需要在贷款之后进行还款才可以，一般还款都是每一个月还一次，如果不按时还款后果是很严重的，所以大家在办理贷款的时候肯定对于月供就非常关心，接下来大家就来一起了解一下买房月供以及买房注意事项有哪些的相关问题吧。

　　买房月供

　　买房月供怎么算是一个问题，像等额本金还款法就是一种不错的选择。这种方法的第1个月的还款额还是较高的，以后会逐月减少，等额本息还款法的话，一般是按照贷款的期限把贷款的本息分成若干个的等份，每个月的还款额度都是相同的，因此，这种方法还常常被称为“等额法”，如果有了更好的投资渠道，可以选择等额本息还款。

　　买房注意事项

　　1、评估自己的经济能力，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

　　2、买房常识的学习，购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

　　3、出行成本要算精细，买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的提供了保障。

　　4、注意看公摊面积是否合理，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

　　5、选方正的户型，客厅在阳面，活动时间见阳光比卧室见阳光实用，浪费面积小的。

　　以上的文章为大家介绍的就是关于买房月供以及买房注意事项有哪些的相关问题，希望大家喜欢前面的内容，大家在办理贷款买房计算月供的时候选择不同的还款方式那么之后的月供金额也会不一样，所以大家在办理贷款的时候需要好好的选择一下自己的还款方式。