深圳查封房产，深圳买房新政策是怎么样的

　　当大家想要对自己的房屋进行交易的时候肯定还是需要对于自己的房屋状态进行一个查询才可以，现在有些房屋的状态就是属于查封的房产，大家如果要查询自己的房屋是否是查封房产也是有流程的，接下来大家就来一起看看深圳查封房产怎么查询以及深圳买房新政策是怎么样的。

　　深圳查封房产

　　如果你是本人到场查询的，需要交验本人有效身份证件原件和复印件。并填写《房地产权档案查询登记表》，（有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等），如果是委托他人查询个人房产的，需提交一下材料的原件和复印件以及查询人有效身份证明和业主的有效身份证明或房产证原件或公证委托书原件或抵押合同原件。

　　深圳买房新政策是怎么样的

　　1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

　　2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

　　3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

　　4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于深圳查封房产怎么查询以及深圳买房新政策是怎样的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来大家如果要去查询房屋是否是查封房产是可以自己去查询或者找人去查询都行。