怎么办理房贷贷款买房，办房贷需要什么材料

　　买房子是一件令人非常高兴的事情，随着买房人群的不断增长，申请贷款的人也是越来越多，但是能不能顺利的买到自己想要的房子，整个过程中需要注意的问题还是蛮多的，所以今天呢，我们就来跟随小编对怎么办理房贷贷款买房办房贷需要什么材料的知识学习了解一下吧，具体的内容如下。

　　怎么办理房贷贷款买房

　　办理购房贷款需要贷款审查批准阶段，这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。贷款银行签约阶段，贷款申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。

　　办房贷需要什么材料

　　1、办房贷需要贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）。贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本。

　　2、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）。

　　3、贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）。贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）。首付款证明。买卖双方签定的《房屋买卖合同》。房屋买卖合同共有人上述资料。

　　4、办房贷需要各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款好。首付款肯定是要付了才行，不然银行不会给你贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择。

　　当我们跟随小编对怎么办理房贷贷款买房办房贷需要什么材料的知识学习了解后，我们发现要是你买房子贷款的话，一定要清楚怎么去办理才行，毕竟买房办理贷款没那么容易，所以我们要自己弄明白才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。