有房产证了怎么贷款？贷款买房房产证什么时候能拿到？

　　如果大家想要拥有后续对房子的使用权，那大家就要购买有房产证的房子，如果房子没有房产证，那很多有房产证可以办到的事情，无证的房产都是不能办理的，比如遇到需要贷款的时候，有证和无证的房产就是不同的境遇，那么有房产证了怎么贷款？贷款买房房产证什么时候能拿到？

　　有房产证了怎么贷款？

　　有房产证了可以向银行申请贷款，申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。

　　银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户这半年的银行流水对账单。

　　贷款买房房产证什么时候能拿到？

　　1、大部分银行都会在房产证发出后申请抵押登记，银行将持有房产证以登记抵押，并在该栏中设置》的权利。房地产证书。房产证的原件在抵押登记后返还给贷款人。

　　2、有些银行主动退回产权证书。、有些银行正在申请贷方退款。贷款偿还后抵押登记被取消。一些银行仍然使用保留所有权证书的原始方法，直到偿还贷款。具体来说，如何写合同上市，遵循合同。

　　3、获得房产证的时间，通常，如果合同未达成一致，则您购买期房，应在交付房屋后三个月内；如果现有或二手房购买，应在合同签订后三个月内。

　　4、事购买房屋以获得产权证的贷款时间与获得产权证的一次性付款的时间相同，但只有一份保证金存入银行。他的逮捕令是什么？购买一般房产时，当您选择抵押贷款时，在房屋所有权证中，会有另一方的权利记录，表明权利人的权利类型为、（如抵押权的权利等）、权利范围（其他权利众议院范围）、权利价值（其他权利的价格）、期间的权利（契约）、取消日期（权利消失的日期），并在其中说明职称证书。

　　5、根据担保法，财产有抵押，即权证未被取消，处置财产的权利受到限制，未经抵押权人同意，不得进行合法交易，不得处理产权转让等相关手续。

　　6、这时产权证书上会有一栏“这房子有抵押”，你还清了银行贷款后，去银行让银行发出“贷款结算凭证”，银行会给他是权证给你，你把“贷款结算证书”及其认股权证带到房产所属的房地产管理机构，申请抵押贷款取消，并重新打造房地产许可证，即没有完成“这房子有抵押”物业住房。

　　以上就是有房产证了怎么贷款？贷款买房房产证什么时候能拿到的全部内容，有了房产证，在银行成功办理贷款的几率就会高很多，如果之前对贷款方面的具体情况都没有接触过的话，那大家在办理之前就要花费心思去了解了，也希望这篇文章可以帮助大大家。