房产证没办下来能贷款吗？装修贷款的种类？

　　购买房子，办理房产证需要一定的时间，并不是说买了房子后就可以拿到房产证，我们必须要走正规的流程，在一定的时间之内才可以拿到这种证明，那么，我们要提前看一下房产证没办下来能贷款吗，只有知道了这个问题才可以做决定，该怎么去选择贷款方式，此外，装修贷款的种类有哪些。

　　房产证没办下来能贷款吗？

　　如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。

　　而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

　　装修贷款的种类？

　　1、申请个人信用贷款来装修

　　信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5－8倍，当然利率也会较高。

　　2、个人消费贷款之装修贷款

　　这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

　　不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。

　　3、信用卡家装分期

　　有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。

　　一般额度上限为10万－20万，个别产品分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。

　　文章里告诉了大家，房产证没办下来能贷款吗，如果借款人只是暂时没有房产证的话，是可以进行贷款的，我们只需要把锁定的材料准备好了去银行申请的时候说明情况，按照正规的流程来走就可以贷款，并且，文章里也提到了装修贷款的种类都有哪些，可以任意选择一类来贷款。