有房产证就可以贷款吗？有房产证申请贷款要什么材料？

　　对于贷款的办理很多的朋友们其实并不太清楚，如果要贷款买房的话，大家就要注意一下具体的办理手续，同时也要注意具体的办理流程，很多的朋友们并不清楚贷款的细节问题，那么有房产证就可以贷款吗？有房产证申请贷款要什么材料？我们来了解一下关于房产证贷款的相关事宜和流程吧。

　　有房产证就可以贷款吗？

　　不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件，要求必须信用良好并且有还款能力。

　　1、住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

　　2、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

　　有房产证申请贷款要什么材料？

　　有房产证就可以向银行贷款，还要有其他证明。具体如下。申请住房抵押贷款所需资料：

　　1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。

　　2、权利人及配偶的身份证。

　　3、权利人及配偶的户口本。

　　4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，的额度有比较大的影响）。

　　5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

　　6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

　　7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

　　有了房产证是可以办理贷款的具体的手续可以咨询一下银行，按照银行的规定来进行申请，以上就是关于有房产证就可以贷款吗和有房产证申请贷款有什么材料的相关介绍，大家在办理贷款这件事情上要全面的考虑，注意具体的办理流程和细节。