延期办房产证流程是怎样？房产证贷款办理流程是什么？

　　说到房屋的一个购买，不少人应该都是会格外的感兴趣，房屋可是现在人们最喜爱的一个物品，许多人绞尽脑汁所为的也是购买到他，但是购买房屋不仅仅是要得到他的一个主题，在另外的一些证件方面上，也是要很清楚，尤其是房产证，那么问题就来了，延期办房产证流程是怎样？房产证贷款办理流程是什么？

　　延期办房产证流程是怎样？

　　延期办理首先要提交申请材料，然后经过审查，审批后，就可以按照相关的流程进行办理了。

　　1.申请办理的相关资料。本市居民的身份证.户口薄。非本市的居民除身份证.户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照。未成年的居民需提供出生证。

　　2.贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性.有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

　　3.在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

　　4.经调查.审查.审批同意后签订借款合同，银行办妥登记.公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

　　5.买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证.房产证.契税证明.房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

　　6.完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

　　7.交易核心出产证.银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明.房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

　　房产证贷款办理流程是什么？

　　1.选择房产。

　　2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　3.办理按揭贷款申请。

　　4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

　　5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售.销售合同》。

　　6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额.年期.利率.还款方式及其他权利义务。

　　7.办理抵押登记.保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿.财产保险。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于延期办房产证流程是怎样？房产证贷款办理流程是什么的全部介绍，房产证办理延期一段时间其实并没有什么，就是一定要在之后及时的去进行，因为时间一旦有了拖延，它的整个办理手续也是会有改动，到那时，情况上发生的变化也就是大家所想象不到的了。