板楼和塔楼怎么区分？选房时要注意哪些细节

　　随着我们建筑技术的发展，现在的建筑形式越来越多了，我们的住宅楼也在随之变化，以前都是楼层比较低的楼梯房，而现在大多数的小区都是二三十层的高层建筑了，其实除了从楼层高度还划分建筑类型之外，建筑的划分标准还有很多，不知道大家有没有听说过板楼和塔楼这两种建筑，那么板楼和塔楼怎么区分呢？选房时要注意哪些细节呢？

　　板楼和塔楼怎么区分？

　　要区分板楼和塔楼的话，首先大家要对这两种建筑形式的概念有所理解，板楼一般指“东西长、南北短”的楼型，层数多不超过12层，在平面图上看来，长度明显大于宽度。而塔楼则是大多属于高层建筑的，建筑显得比较“高瘦”，同层的住户一般为六户以上，在平面图上看来，一般长度和宽度是大致相同的。

　　板楼和塔楼这两种建筑形式各有各的优点和缺点，大家在挑选房屋的时候可以根据两者的优缺点来判断选择。板楼的房子户型方正，并且大多为南北通透，采光通风好，板楼里面的房子优缺点相差都不会太大，在居住密度上，板楼一层住户不多，居住起来较安静；而塔楼的优势则是体现在建筑结构上的，塔楼多是框架结构，也就是说承重墙少，塔楼比较高视野也不错，但要注意居住密度较高，户型均好性比较差。

　　选房时要注意哪些细节？

　　1、注意地理位置

　　房子是不动产，买了房子之后可没那么容易，所以购房者在选房之前对于房子所处的地段一定要谨慎考虑。选房首先要确定一个大致的区域，要把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域，这个要根据个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。

　　2、注意周边配套

　　地段好不一定周边的配套就齐全，所以大家在选房子的时候要分别考察这两方面，是小区内部就有能够满足日常所需的这些配套。社区配套服务主要包括教育设施、医疗配套、商业配套等等，日常生活肯定是要买菜做饭的，到了周末可以不用出远门就去逛逛了，所以房子周边的商业配套也要尽可能的丰富，要看看有没有超市、菜市场。

　　3、注意环境

　　小区的居住环境包括两部分，一个是小区内部的环境，另一个是小区的外部环境，小区的内部环境主要包括绿化、休闲活动的公共场所。一般来说，绿化实现的可能性很大，因为不需要花很多钱，但休闲活动场所是不是真的会有，却是一个问题。另外在查考外部环境的时候要注意，小区周边是否存在噪音源，长期生活在充满噪音的环境中是非常难受的。

　　以上就是关于板楼和塔楼怎么区分以及选房时要注意哪些细节的介绍了，看房选房需要抓住重点，不管是什么样的小区和房子，肯定都有其优点和缺点，没有完美的房子，所以买房的时候要考虑全面，然后再结合自己的实际情况，有所取舍才行。