房产证在银行抵押要贷款怎么贷？房抵押贷款条件是什么？

　　现在较多人都是被一件事所困扰，而这件事情较多人应该也都是很熟悉，事情就是平时有出现的购房，房产买卖其实近年来改动出现了许多，所以有不少人也都是还没有调查好，从而就没有调查，重新调查当然会耗费不少时间，但若是可以寻找到重点，情况也就会截然不同了，那么房产证在银行抵押要贷款怎么贷？房抵押贷款条件是什么？

　　房产证在银行抵押要贷款怎么贷？

　　1.选择房产。

　　2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　3.办理按揭贷款申请。

　　4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

　　5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售.销售合同》。

　　6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额.年期.利率.还款方式及其他权利义务。

　　7.办理抵押登记.保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿.财产保险。

　　8.开立专门还款账户。

　　9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

　　10.借款人按合同规定定期还款。

　　房抵押贷款条件是什么？

　　1.有合法的身份。

　　2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

　　3.有合法有效的购房合同。

　　4.以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

　　5.已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

　　6.能够提供贷款行认可的有效担保。

　　7.符合贷款行规定的其他条件。

　　8.住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房产证在银行抵押要贷款怎么贷？房抵押贷款条件是什么的具体介绍，抵押贷款是现在受较多人所喜爱的一种贷款方式，但是贷款办理不论哪一种都不会非常轻松，所以必须要先谨慎的看一看，而一些贷款的条件都不难满足，就是在一些个别方面上要大家的注重。