房产证贷款需要抵押吗？房产证抵押贷款注意什么？

　　房产是现如今不少人都已经拥有的物品了，这一件物品是非常重要，但是获取他的难度同样也是高，不少人也是都处在了一些困扰的情况当中，其实事情只要是提前做了一些了解，在办理并不会是那么复杂，就是有一些因素的出现增添了难度，所以有的人也是显得更加迷茫了一些，那么房产证贷款需要抵押吗？房产证抵押贷款注意什么？

　　房产证贷款需要抵押吗？

　　1.按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

　　2.按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

　　3.已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。

　　4.在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

　　房产证抵押贷款注意什么？

　　1.选定合适自己的还款方式

　　目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式，两种方式各有利弊，借款人需理性选择最合适的方式还款。

　　2.向银行提供资料要真实

　　申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业.职务和近期经济收入情况证明，会让否则银行降低对你的信任，从而影响贷款申请。

　　3.每月要按时还款避免罚息

　　对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，在银行留下不良信用纪录。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房产证贷款需要抵押吗？房产证抵押贷款注意什么的具体介绍，房产证的作用远比大家想象的要高，当然办理贷款也是肯定可以的，只不过这个贷款抵押的进行是比较复杂的，所以有闲暇时间就一定要先去看一看，了解以后也是可以对细节更加清楚，从而有一些问题就可以预防了。