公积金贷款怎么买房？公积金贷款几年最划算？

　　相信现在大部分的人都想买一套房子，但无奈的是现在的房价实在是太高了，对于普通的家庭来说，只能选择贷款买房，即便是这样，也会让很多家庭背负沉重的债务。不过在贷款的时候，我们可以选择使用公积金，这样就能省一笔钱，那么，公积金贷款怎么买房？公积金贷款几年最划算？

　　公积金贷款怎么买房？

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

　　2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金要求提供的其他资料。

　　3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　公积金贷款几年最划算？

　　公积金贷款几年最划算要这样看：

　　1、从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

　　2、从借款人的年龄来看：借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照现在女性55岁、男性60岁的退休年龄计算，女性最长可贷款至60岁，男性最长可贷款至65岁。

　　3、公积金贷款几年最划算，我们需要结合自己的实际情况，比如说从房屋的类型或者是借款人的年龄来看。如果我们考虑通货膨胀，一般的情况下，建议大家选择30年。

　　有关于公积金贷款怎么买房以及公积金贷款几年最划算等相关信息，小编就跟大家分享到这里了，希望可以对大家所帮助。使用公积金贷款买房，的确可以省下很多的利息，但是在使用之前我们要了解清楚当地住房公积金的具体政策。