买房贷款好批吗？贷款买房注意哪些事？

　　贷款买东西平时大家应该都见到过，这种事情的出现许多人都是已经很熟悉了，整件事的进行也并不难，但这也就主要是因为事件本身的办理就不麻烦，贷款一旦是运用到一些很难去进行的事情上，进行起来就会特别复杂了，购房贷款就是这样的，那么买房贷款好批吗？贷款买房注意哪些事？

　　买房贷款好批吗？

　　1.各地各银行都有差异。在镇江这儿，商业性贷款目前银行资金规模并没有非常控紧，正常15－20天即可放款。公积金贷款受到住房公积金管理中心资金规模控制，时间稍长，一般在40－60天可以放款。

　　2.如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估.办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。贷款具体的放款时间.能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

　　3.银行贷款的审批一般是7－15天，大前提则是客户的资质良好，优质客户自然能下来的快一些（教师.现役军官.医生等等）。

　　贷款买房注意哪些事？

　　1.贷款买房要满足的条件

　　有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明。有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力。拥有良好的信用记录。能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

　　2.优先考虑公积金贷款

　　缴存了公积金的购房者，若有贷款买房的打算，应优先考虑公积金贷款，因为此项贷款的利率远远低于商业贷款利率。

　　3.结合自身情况确定好贷款期限

　　一些购房者认为贷款期限越长越好，但是贷款期限越长，借款人需要支付的利息就越多，所以借款人应根据自身经济情况确定好贷款期限，以便有一个合理的月供，既能节省利息又不影响生活质量。

　　4.贷比三家寻找优惠利率银行

　　虽然目前多数银行的房贷利率都是基准上浮，但仍有个别银行有折扣优惠，这需要购房者贷比三家进行耐心寻找，或者找专门的贷款公司咨询。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房贷款好批吗？贷款买房注意哪些事的整体介绍，购房的时候若有了使用贷款的想法，那么对于它的理解就一定要有，因为购房贷款可不同于其他的一些，不去调查清楚就使用，引发问题的概率也几乎是，所以注重他就是特别有必要的一件事情。