房贷多久能办下来？房贷办不下来怎么办？

　　使用贷款购房并不是就一定能成功的，大家在进行房贷款申请之后还是可以先了解一下相关的信息，现在大部分人贷款都在申请房贷，银行方面对申请人的要求也越来越严格了，大家在申请之前也应该了解一下房贷的办理时间，就从这篇文章开始了解吧，房贷多久能办下来？房贷办不下来怎么办？

　　房贷多久能办下来？

　　选择不同的银行，不同的时段，审批时间也会存在差别的。这里了解到的是：工行房贷审批时间大概在2－3周，慢的时候2－3个月才审批得下来。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策都有一定关系的。

　　房贷办不下来怎么办？

　　1、如果购房者在办理了贷款之后迟迟收不到银行的回复，购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用。

　　2、如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

　　3、购房者要学会分散风险，如果在一家银行办理不下来贷款，购房者在了解清楚了自己贷款办理不下来的原因之后认真分析一下，这种情况下就可以考虑换一家银行了。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。

　　4、贷款办理不下来也有可能是开发商的问题，由于开发商的工作人员疏忽，漏交材料，造成贷款不能按时发放，买房者可以根据合同约定解约，并主张开发商承担违约责任、退还首付。

　　以上就是房贷多久能办下来？房贷办不下来怎么办的全部内容，房贷对现在购房的朋友们来说都是很重要的，大家在购房之前应该多关注一下这些儿问题，相信多了解一下这些问题，后续就不会那么容易出错，如果遇到了房贷没有办理下来，大家要找到对应的解决方案。