房贷35万提前还款划算吗？哪些人适合提前还款？

　　现在大家购房都是先想到贷款，主要是很多人都等不到有房子全款费用的时候，毕竟大家都担心房价还会一直上涨，所以但凡手上有了一点首付款费用之后就开始准备着购房的事情了，不过如果是贷款购房的话，在购房之前大家还是应该对贷款的情况有一定的了解，那如果房贷35万提前还款划算吗？哪些人适合提前还款？

　　房贷35万提前还款划算吗？

　　1、，银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

　　2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

　　3、最后，要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。

　　哪些人适合提前还款？

　　等额本息这种还款方式表现为每月还款额相等，这种方式平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊。在每期还款金额中，一般情况下前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体来说利息总支出是所有还款方式中比较高的。

　　等额本息的还款方式适合家庭收入较为稳定的人群，特别是针对目前收入还不是很高，经济压力还比较大的人群，因为等额本息还款方式的还款压力相对于其他还款方式而言，要小很多。但各位要注意，根据等额本息还款方式的特点，其前期还款的部分利息比较多，本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。

　　以上就是房贷35万提前还款划算吗？哪些人适合提前还款的全部内容，现在的房价都是好几十万的，大家都是希望贷多不贷少，很多人帮都是可以贷款多少就贷款多少，这样首付款低一点，就可以更早的购房了，不过贷款之后大家还是要考虑到还款的事情，提权还款的话要注意划不划算的问题。