房子查封后还能住吗？购房被查封房需要注意什么？

　　房屋现在许多人都是在居住，而部分人也是都还没到购买的时候，大家也都是非常清楚地，购买房屋也是讲究时机的一件事情，若是在时机上有些地方就没把握到，想要很圆满的购买房产也并不会很轻松，有时就算进行了交易，一些严峻的问题也是需要大家再进行解决，那么房子查封后还能住吗？购房被查封房需要注意什么？

　　房子查封后还能住吗？

　　1.一定可以继续住人，法院不会撵人走的。

　　2.法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人转移.变卖房屋，不会影响房屋的继续使用的。

　　3.《人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》百五十五条规定：由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人.申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。

　　购房被查封房需要注意什么？

　　有些房子即使被查封也是可以交易的，但前提是必须取得查封该房产的国家机关同意，因为只有当国家机关同意，并解封房产，你才能真正拥有这套房子。但是，购买被查封房还是有一定风险，且比较麻烦的，所以你一定要注意好以下几点。

　　1.查验证件

　　要求售房者出示与诉讼相关的资料，比如诉讼书.法院受理通知书等，了解清楚案件相关的信息，比如案件经过和涉案金额等。如果案件是正在进行时状态，你也可以前去旁听案件的开庭审理过程。

　　2.与查封单位协商

　　如果你确认要买下这套房产，你就必须要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，你也亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。

　　3.支付房款

　　国家机关如果同意对房产进行解封，并且允许交易的话，你就可以支付房款了，但你需将房款以售房者的名义交给查封单位，同时要求售房者为你出示收据，而不能直接将房款交给售房者。

　　4.办理过户

　　房款支付完毕之后，你需要找一个第三方来保管房产证，当然，如果你觉得售房者很可靠的话，也可以让他保管，然后就可以继续办理过户手续了。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房子查封后还能住吗？购房被查封房需要注意什么的全部介绍，房子查封办理完若还想要去居住，这时的可能性就会非常小，但大家若是执意的居住，也可以先寻找一些方法，掌握到几个方法也是才可以更好的办理，一些比较复杂的情况当然也能够避免开，但是理解方法也会难免的消耗一些时间。