买房首付能用公积金吗，贷款买房首付一般是多少

　　对于想要贷款买房的人来说首先需要准备好的就是买房的首付金了，只有把买房的首付金准备好了之后才能去办理后面的贷款，所以首付对于购房者来说是非常重要的，但是有些人不知道要准备多少，接下来大家就来一起看看买房首付能不能用公积金和买房首付一般是多少的相关问题吧。

　　买房首付能用公积金吗

　　公积金可以提取当首付使用。住房公积金的领取需要以下条件：

　　1、户口迁出本市或者出境定居时。

　　2、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

　　3、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

　　4、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。

　　5、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

　　6、非本市籍职工调离本市时。

　　7、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

　　贷款买房首付一般是多少

　　1、其实贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。

　　2、那假如您在某行有过十分正常的信贷记载〔车贷、信誉卡〕，银行会定制您为客户！再加上您购置的房子是小平米房子〔96平米以下为小户型〕，首付20％，可向银行提出贷款申请！相反，假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载，但是被催交过贷款〕，并且您购置的是非普通住房〔143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40％！

　　3、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％；有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。

　　以上的文章为大家介绍的就是关于买房首付能不能用公积金和买房首付一般是多少的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？如果大家在买房支付首付的想要提取公积金也是可以的，但是大家在进行提取的时候还是要了解一些这方面的问题。