银行贷款怎么办理？银行会考察贷款人哪些方面？

　　关于贷款的时候，大家应该都听得不少，但是真正接触到贷款的人还是也不多，俗话说，了解再多还是不如实际操作，在没有操作过贷款之前，大家对贷款还是比较陌生的，如果要涉及到的贷款也就只能靠过了解了，现在很多人接触贷款基本都是购房的时候，那银行贷款怎么办理？银行会考察贷款人哪些方面？

　　银行贷款怎么办理？

　　1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

　　2、根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

　　3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高；商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

　　4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

　　银行会考察贷款人哪些方面？

　　1、一般在进行面签的时候，银行信贷经理都会询问贷款人的工作单位、工作岗位及性质和入职时间长短。为什么会这么问呢？这是因为大家在申请银行贷款时，银行一般都会要求贷款人在本单位工作满6个月。如果是刚入职场的新人或者刚跳槽的人，则基本上是被拒贷的对象。

　　2、除了贷款人工作时间的长短有要求外，贷款人的收入水平也是信贷经理面签时的一个非常重要的考察点。因为银行在发放贷款之前，肯定需要先考察贷款人是否有足够的还款能力。

　　3、在申请房贷时，贷款人及其配偶的工作性质和收入也都是信贷经理的重点考察方向。于是，在此小编提供一个小建议，如果是夫妻共同贷款买房的话，可以选择收入更高、工作性质更稳定的一方作为主贷人。

　　以上就是银行贷款怎么办理？银行会考察贷款人哪些方面的全部内容，在银行办理房贷的朋友们，大家对贷款的办理情况应该有一个详细的认识，虽然说很多朋友对贷款还是很了解了，但是相信只要大家想要了解，还是有很多信息可以了解的，希望在购房的事情上大家都能仔细些。