购房首付可以贷款吗？购房首付比例多少？

　　对买房大家要注意买房首付的相关问题，和他的朋友们都是次买房子，所以对于贷款的办理也不太清楚，如果要办理贷款的话，大家就要注意具体的办理流程，同时也要注意首付的支付比例问题，那么购房首付可以贷款吗？购房首付比例多少？我们来详细的了解一下购房首付的相关问题吧。

　　购房首付可以贷款吗？

　　1、关于这个问题，小编可以很严肃的告诉大家：从严格意义上来说，是不可以的，因为首付就是买房子时期付款。

　　2、相信大家都知道，如果你是贷款买房的，那么在买房时是不能将房子的全部钱款都通过贷款方式来解决。因此，你要先付一部分钱款，余下的从银行贷款，此时，你先付的一各分钱款就起到了担保作用。

　　3、也就是说，因为考虑到贷款的还款风险，所以相关的部门都会要求购房人提供一部分首付。就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　4、因此，买房首付款是不可以贷款，这点是非常重要的，希望大家不要被误导，也不要相信某些机构“可以帮你的首付进行贷款”等之类的承诺和宣传。

　　购房首付比例多少？

　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）；

　　注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录（例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了）。

　　在买房这件事情上，大家一定要谨慎一点，注意选择合适地理位置的房屋，注意相关的房价问题，以上就是关于购房首付可以贷款吗和购房首付比例多少的相关介绍，大家在购买房屋这件事情上，一定要注意选择合适位置的房屋，让家人生活更舒适。