怎么办理房贷？房贷申请多久下来？

　　现在很多人都会选择贷款买房子，但是贷款真的不是那么容易的，而是需要大家通过审核才可以的，办理房贷的方式很多，但是能不能快速的掌握好这个火候是不清楚的，所以我们要自己弄明白才可以，那么接下来呢，我们就跟随小编对怎么办理房贷？房贷申请多久下来的知识学习了解一下吧，具体内容如下。

　　怎么办理房贷？

　　1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险，需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人，并出具担保书和资信证明，如果没有就需要找担保公司提供担保，从而支出担保费。

　　2、预交首付百分之三十，首次网签，房管局备案后打印出正式合同，在签订正式合同。如果手头上有多余的钱，建议首付百分之五十，这样就省去了一万的多的担保费用，

　　3、贷款申请材料：夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚；自己的收入证明（一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以）；房产的产权证；担保人的身份证、户口本、结婚证（担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本）。

　　4、资料准备完毕递交银行，等待银行的放款通知（一般情况下7天到1个月就能审批下来）。

　　房贷申请多久下来？

　　1、不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常需要30天左右。

　　2、在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

　　3、个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。

　　当我们跟随小编对怎么办理房贷？房贷申请多久下来的知识学习了解后，我们知道了要是你办理房贷的话，一定要申请才可以，毕竟房贷的申请不是那么容易的，只有审核通过了才能放款的，大家才能顺利的买到房子，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。