新房契税税率是多少？新房契税什么时候交？

　　在很多人眼中，买房子一定要选择一套价格合适的，如果房子的价格过高的话，也是不能在自己所承担的范围之内，所以买房子之前做好预算是非常关键的一步。要说做预算，我们应该先看下购房资金的组成，主要包括购房款和税费两项，那么，新房契税税率是多少？新房契税什么时候交？

　　新房契税税率是多少？

　　1、有关购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　2、那购房契税实行3％～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

　　新房契税什么时候交？

　　1、新房契税是什么时候交，关于这个问题众说纷纭。事实上，契税一般是办理房产证时交付的。

　　2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

　　3、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

　　4、第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”

　　5、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

　　文章便是小编给大家整理的关于新房契税税率是多少以及新房契税什么时候交的全部信息了，希望可以对大家有所帮助。新房契税的税率大家要在买房之前先行了解清楚，之后再次按照一定的交易流程进行缴纳契税，不能拖延缴纳，产生滞纳金。