复式楼指的是哪一种？买复式楼要注意什么

　　根据不同的标准，其实房产也是可以划分成很多类型的，只是很多购房者对房产知识都不太了解，但如今我们在购买房屋的时候总是会遇到一些房产的专业称呼，如果购房者不知道的话，别人一看你就觉得好忽悠，如果你准备买房子的话，不妨学习一下相关的只是吧，你知道复式楼指的是哪一种呢？买复式楼要注意什么呢？

　　复式楼指的是哪一种？

　　复式楼在大多数人的眼中指的就是两层楼的房子，不过两层楼的房子有复式和跃层两种，很多人都会将这两者混淆。其实复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，复式楼上下两层的连通有内部楼梯；而跃层复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，不过现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。

　　现在购买复式楼的人越来越多了，很多人都喜欢复式楼这种比较新颖的设计。复式住宅的设计私密分区比较明显，上下两层起到了很好的隔断作用，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，完全不用担心隐私的问题。购买复式楼还有很大的一个优点，那就是空间利用率高，对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。

　　买复式楼要注意什么？

　　1、注意功能区间的划分

　　复式楼原本是可以很好的做到功能区间的划分的，但是有的户型就是很奇葩，在功能区间划分上非常的不合理。所以购房者在挑选复式楼的时候还应注意一下复式楼的功能区间划分，是下面安排成公共区域，上面作为私密空间，这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。

　　2、注意卫生间位置

　　复式楼大多数都是偏向于小户型的房子，小户型的房子很多上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。试想一下，晚上睡得迷迷糊糊想要上厕所的时候，只能到楼下去上，还要走楼梯，这是非常危险的。如果是面积比较大的复式楼，那么购房者在挑选复式楼的时候应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

　　3、看有没有露台

　　如果你希望买到带露台的复式楼，则可以考虑买顶层的房子，因为一般带露台的户型都是在顶楼。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼；顶层的复式楼如果防水个隔热效果做的不错的话，还是很值得购买的，因为这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积，算下来购房者在价格方面就会相当划算。

　　以上就是关于复式楼指的是什么以及买复式楼要注意什么的介绍了，如今的年轻人对于住宅的要求越来越高，买房子不仅要又舒适的居住环境，在视觉上也有跟别人家与众不同，所以像复式楼这种比较新颖的设计更受年轻人欢迎一些，年轻人买复式楼的话，一定要注意小编所讲的内容哦。