北京房屋评估价如何查询？北京买房限购政策指的是什么？

　　相信作为中国公民都知道北京这座城市吧，现在的北京可以说已经是名扬海外了，试问这样的城市有谁不喜欢的，很多朋友都期盼这有一天可以在北京购房定居，有了解过的朋友们应该也知道北京的购房政策是很严格的，那么大家知道北京房屋评估价如何查询？北京买房限购政策指的是什么？

　　北京房屋评估价如何查询？

　　1、一般来说，二手房价格评估需要找房产评估公司，专业估价师通过实地查勘后用评估方法结合影响房价的因素如地段、城市、楼栋、朝向、房龄等，计算出最精准的评估价，通常会比市场价格低一点。

　　2、需要二手房价格评估的有交易、租赁、抵押、担保、拆迁等环节。而我们比较常遇到的就是二手房贷款评估，因为全款买房不需要评估。

　　3、不过现在很多人买房卖房都会委托中介，所以二手房价格评估也是可以委托中介的，但是需要额外支付评估费用，由中介代收，最后给评估公司。收费标准是随行就市，根据市场变化，每个城市、评估公司的收费都不一样，大概是评估总值的千分之二到千分之五。

　　北京买房限购政策指的是什么？

　　1、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

　　2、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。

　　3、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

　　以上就是北京房屋评估价如何查询？北京买房限购政策指的是什么的全部内容，北京房屋评估的查询方式比较简单，只要用心看了上文之后应该都能学会了，现在北京的房价这么高，大家在购房之前还是谨慎一点为好，在购房之前同时也要注意相关的购房政策。