买房子交多少税？买房子需要什么手续资料？

　　买房子是一件是非不容易的事情，大家在买房之前不仅要辛苦挣钱还应该要了解购房的各方面情况，如果大家对购房税费不清楚的话，就多了解购房税费的资讯，在了解清楚了相关的购房流程和房子税费的缴纳情况之后，大家就可以开始购房办理了，那买房子交多少税？买房子需要什么手续资料？

　　买房子交多少税？

　　1、契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。

　　2、营业税：总房款的5.55％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税）；如果有营业税还会附带城建税（营业税＊7％）、附加（营业税＊3％）、（营业税＊1％）；个人所得税：总房款的1.5％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他少有的房产，则此税要交）。

　　3、土地出让金：总房款的1％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。不一定是这个数。

　　4、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；抵押登记费：根据银行情况定；保险费：根据保险公司情况定。国土证费：按相关规定交纳。注意：以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。

　　买房子需要什么手续资料？

　　1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。

　　2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。

　　3、各项税费，总房款的百分之8.5左右。

　　4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权，你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件。

　　以上就是买房子交多少税？买房子需要什么手续资料的全部内容房，房子的税费是一定要缴纳的，这是购房的政策，如果对这项政策不清楚，那就需要大家花时间多去了解，即便是已经清楚的朋友们也可以再去了解一下确认一下，一定要确保自己了解的信息是正确的。