房屋买卖交税有哪些？买卖房屋中介费是双方都交吗？

　　现在每天都有成千上百的房子在进行交易，按照现在大家对房子的需求来讲，这个说法一点都不夸张，但是在交易房产的同时，也有很多房产纠纷在不断上演，比较多的就是关于房产税费方面的纠纷，希望大家不要成为下一起纠纷的主角，所以大家来了解下房屋买卖交税有哪些？买卖房屋中介费是双方都交吗？

　　房屋买卖交税有哪些？

　　一、房产税。是以房子为纳税对象，房产税可认为筹集当地财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产办理。按房子的计税余值或房钱收入为计税根据，向产权人征收的财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的陈旧的税种。

　　二、营业税。营业税是对出售不动产的单位和自个，就其所获得的收入征收的一种税，归于流转税制中的一个首要税种，营业税按5.6％由卖方交纳，如果满五年可减免。

　　三、契税。契税是以权发作搬运变化的不动产为纳税对象，面积90平方－144平米且初次1.5％，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评价额1％－3％交纳，面积90平米内初次购房1％，非初次购房或144平方以上按3％交纳，由买方交纳。

　　四、印花税。印花税是一个很陈旧的税种，自个所得税是对卖房者获得的所得征收的一种所得税，由卖方承当，如果五年外的仅有一般住房减免。目前按每本房权证收取5元，所得税按全额的1％或差额的20％交纳，别的暂免。自个收入所得税。

　　五、基金。房子修理基金，大多数当地是2％；购房总价的2－3％，副食品报价调理基金，2元/平方米，有些当地不必。

　　六、规费。规费首要包含以下方面：房子权证》工本费，各地不一样，可是都不超越100元。《土地运用权证》工本费，各地不一样，可是都不超越100元。买卖费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住所3元/平方米，由开发商交，购房者不必交）。

　　买卖房屋中介费是双方都交吗？

　　1、按照规定是由出售房屋的卖方全额缴纳房屋中介费用。

　　2、现行的中介标准经常将费用拆开来缴纳，出售房屋产权的卖方缴纳多一部分的费用，购买房屋的买方缴纳费用较少的一部分，例如上例小红的中介费用，就是房主缴纳5000元，购房的买方缴纳1000元。

　　3、缴纳中介费用可以将总的中介费用拆开来收取，但是不可以同时收取双方同样的中介费用，买方只是到中介咨询房产信息，暂时还没有购买意向的，中介收取的费用是300到1000元之间，看咨询的繁琐程度而定。

　　4、在双方都没有到场的情况下容易发生重叠费用的缴纳，所以双方亲自交易，同时也避免中间有产权模糊问题发生，有利于健康交易。

　　以上就是房屋买卖交税有哪些？买卖房屋中介费是双方都交吗的全部内容，房屋买卖交易中，税费的缴纳时肯定的，大家在缴纳房产税费的时候应该多关注房产税费的纠纷案列，避免自己重演这样的纠纷，很多朋友现在都是通过房产中介交易房产，在交易之前大家要明确中介费用的收取方式。