公积金买房可以贷多少？公积金能贷款多少？

　　买房子选择贷款的人群还是比较多的，因为现在的人们资金流动比较大，所以说如果想要买房子贷款很不错的一种方式。公积金贷款是现在比较常用的一种方法，那么公积金买房可以贷多少呢，具体的金额还是需要具体来计算的。公积金能贷款多少呢，下面小编就来具体的做相关的内容和介绍。

　　公积金买房可以贷多少？

　　一、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

　　二、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

　　三、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。

　　四、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

　　五、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

　　公积金能贷款多少？

　　公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

　　一、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；

　　二、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；

　　三、公积金贷款额度＝｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例＋单位缴存比例）＋公积金月缴存额度/2】＊40％－其他月还款｝＊贷款年限。

　　公积金买房可以贷多少呢，公积金买房的话金额是需要查看本地的公积金具体规定而定的，而且也需要符合相关的要求，这些内容大家需要多了解一些。公积金能贷款多少，个人可以贷款四十万，但是也需要根据具体的情况而定的，而且每个月还款的金额和年限也是成正比的。