公积金货款买房注意什么？公积金贷款买房流程是什么？

　　说起贷款相信现在部分人都是不会陌生，贷款现如今出现次数确实非常之高，而里面有包含到的东西也是许多，尤其是现如今非常主要的买房，房屋购买不用贷款多数人也无法去进行，而贷款也是由于这点而逐渐的加深了在人们脑海之中的一些印象，那么公积金货款买房注意什么？公积金贷款买房流程是什么？

　　公积金货款买房注意什么？

　　1.贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　2.贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区.县的房地产交易中心撤销抵押。

　　3.不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

　　4.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　公积金贷款买房流程是什么？

　　1.签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验。

　　2.房屋评估：评估公司对房屋进行评估。

　　3.首付款资金监管：保证房款资金的安全。

　　4.面签.初审：买卖双方办理面签手续.银行初审。

　　5.签署借款合同：买方到银行签署借款合同。

　　6.缴税.过户：买卖双方办理缴税手续及产权变更手续，领取新产权证。

　　7.首付款解冻：资金监管部分解冻，卖方拿到首付款。

　　8.抵押登记：买方将新的产权证拿去抵押。

　　9.银行放款。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于公积金货款买房注意什么？公积金贷款买房流程是什么的全部介绍，公积金贷款虽说是众多贷款方式之中较为实用的一种，但是他的进行办理却并不会那么容易，因为他是最有利的，同时也就会存在一些其他贷款方式没有的弊端，也就是其中一些手续的细节了，这点大家也要明白。