公积金怎么用来买房？公积金买房注意什么？

　　提到房产购买的时候，一些另外的因素也常常会令人引发一些联想，而贷款也是这其中的一个，贷款买房虽说是很好，但在有些情况之下，人们整个的办理下来也是会引发一些问题，这些问题所带来的影响也都不同，而最为复杂的公积金贷款也是最常出现的，那么公积金怎么用来买房？公积金买房注意什么？

　　公积金怎么用来买房？

　　1、贷款申请

　　借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

　　2、公积金中心初审

　　公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

　　3、征信调查

　　公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。在这里大家要注意，如果大家的征信报告上有不良的信用记录，就有可能会被拒贷。

　　4、签订贷款合同

　　贷款申请人如果通过了银行的审核，便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

　　5、放款

　　借款人签订了贷款合同、贷款承办银行在确认抵押登记办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

　　公积金买房注意什么？

　　1、申请贷款前不要动用公积金大家一定要注意如果是想要进行公积金贷款的话，就千不要在贷款之前动用公积金，因为公积金的额度与您每一个月交纳的公积金数额以及连续交纳的时间有关。但是如果在贷款之前动用公积金的话，很有可能就不能申请公积金贷款。

　　2、贷款期限公积金贷款期限长为30年。

　　3、需要按时还款借款人应在按照借款合同约定，需要在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内.一定要注意不要出现的情况。

　　4、需要在借款初一年内不要提前还款公积金贷款对于提前还款也是有规定的，一般来说，如果采用公积金贷款的形式，想要提前还款应在还贷满一年后再申请，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于公积金怎么用来买房？公积金买房注意什么的具体介绍，公积金是近年来新推出的贷款购买方式，当然他这一整个进行下来的办理手续也是不会太一样，而且其中所包含的因素也会有许多，当然在这的同时，一些要去注意并且得符合的条件大家也是得很清楚才可以。