首付不够怎么买房？买房首付一般是多少？

　　看到身边的朋友都在买房了，看到房价也在缓缓的上涨了，很多朋友内心也是很着急的，也是迫不及待想要购房的，但是购房需要很多资金，这也大部分人都面临的难题，哪怕是有首付款也是可以购房的，但问题就是很多人首付款还不够，那么首付不够怎么买房？买房首付一般是多少？

　　首付不够怎么买房？

　　1、首付不够可以贷款或借钱买房，有条件可以用住房公积金贷款更便宜，不行商业贷款。贷款要量力而行，预算好风险自己能不能还。

　　2、首付不够直接的方法就是凑钱买房。凑钱买房子免去商业贷款的利息或尽量多给首付。

　　3、买相对便宜房子——郊区房子、小户型、买二手房。挑选一些房龄不是太久，同时方便自己生活和上下班的二手房。或者等时机，先租后买，等房价下滑。

　　买房首付一般是多少？

　　1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

　　2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

　　3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

　　4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

　　以上就是首付不够怎么买房？买房首付一般是多少的全部内容，首付款不够的话，大家是没有办理购房的，购房的标准也是要有的首付款金额，不过这篇文章也给大家带来了这种窘境的解决方案，大家可以采取适合自己的方案，希望大家都可以早点买到房子