购房有哪些税费？选房时要注意什么？

　　不管大家在现在这个年代购买什么商品都是需要用钱的，只是钱多钱少的区别，很多朋友需要用钱的地方可能就是在购房的时候，购房不仅需要花费比较多的金钱还需要大家在办理手续时缴纳税费，看到这里有的朋友可能不知道购房有哪些税费？选房时要注意什么？那大家就一起来了解一下吧。

　　购房有哪些税费？

　　1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

　　2、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方就一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他单个的房产，则此税要交。

　　3、印花税：总房款的万分之五。

　　4、交易费，产权证工本费等等。

　　选房时要注意什么？

　　1、大家在选购房屋之前就应该对该房屋的开发商进行详细的了解，这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。

　　2、如果购房者关心开发商修建的房屋的质量，那么可以去查看一下该开发商以前的项目风评如何，以往的项目不仅可以看到建筑质量，还能看到配套状况，甚至可以看看物业服务水平，虽然物业服务有可能是第三方进驻的，但这并不会影响判断开发商的综合实力。

　　3、一个好的物业能定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。

　　4、有的朋友在不了解开盘当天具体的流程安排就迷迷糊糊的去了，开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五。经过几个的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五内给你后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。

　　以上就是购房有哪些税费？选房时要注意什么的全部内容，看了上面的文章以后，有的朋友可能会高感叹原来购房税费这么多呀，购房税费确实是大部分朋友接触比较多的，所以为了不让自己在办理手续缴纳税费时出糗，大家就花些时间多了解一点吧。