二房房产税有哪些？二手房房产税政策是什么？

　　二手房屋现如今交易的情况发生是越来越频繁，当有交易发生的时候，也是会有许多人去进行注重，当然房产整个的交易办理也不会是太轻松的，而且这类房屋也是二手房，二手房大家应该清楚，交易办理难度特别高，而且其中几个重点也是纷纷得到了加强，那么二房房产税有哪些？二手房房产税政策是什么？

　　二房房产税有哪些？

　　房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

　　负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人.承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位.承典人.房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

　　1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　2.产权出典的，由承典人纳税。

　　3.产权所有人.承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

　　4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门.免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

　　6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业.外籍个人.海外华侨.港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

　　二手房房产税政策是什么？

　　1.契税（买方付出）依据国家规则，房子买卖要向国家交纳契税，无论是商品房仍是存量房的买卖都要交纳的。住所类房子规范按房款总价的1％－3％交纳契税，详细的份额需依据国家相关政策，购房者的购房时刻.购房单价.购房面积.是不是第1次购房等因从来断定；非住所类房子按计税参考价的3％交纳。

　　2.经营税（买方付出）此项经营税由城市维护建造税.教学费附加.当地教学附加和出售经营税构成，征收税率为5.6％。自己采购超越2年（含2年）的一般住所对外出售的，免征经营税，详细如下：房产证未满2年的，而且面积在140以上的需求交纳总房价的5.6％；房产证未满2年的，而且面积在140以下的需求交纳差额的5.6％；房产证满2年的，而且面积在140以上的需求交纳房产买卖盈余有些的5.6％；房产证满2年的，而且面积在140以下的免交。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于二房房产税有哪些？二手房房产税政策是什么的具体介绍，二手房屋交易过程之中的税费问题可是非常需要大家了解的，因为这类问题和其他的都会有一些不同，因此调查它是特别需要的，但是了解的难度上也不会很低，因而进行的时候也是要有一些心理准备。