广州买房税费有哪些？广州买房税费怎样计算？

　　较多人现在都是对于房产有了一些期望值，当然有些人也是因为资金问题而迟迟没有去购买，但现在经济上毕竟已经不同了，许多人也是已经开始想要买房，而购买房屋最基础的一步大家都明白，是要先去了解，当然看的一些肯定也是重点，那么广州买房税费有哪些？广州买房税费怎样计算？

　　广州买房税费有哪些？

　　1.契税。根据国家有关契税管理方面的规定，进行房屋买卖要向国家缴纳契税。征收标准按照房屋买卖价格的3％～5％计算，具体的征收由各地区地此额度内规定。此费用全部由买方承担。

　　2.印花税。买方在办理房屋买卖合同登记时需缴纳房屋买卖成交价的0.05％的印花税。北京市规定在领取土地使用证及房屋所有权证时需缴纳每件5元的印花税。

　　3.房屋所有权登记费。在办理房屋所有权登记时还应缴纳登记费，登记费为每平方米0.03元，由登记人缴纳。

　　4.房屋买卖手续费。房屋买卖产权过户手续办理完后，买卖双方应按照国家房屋买卖成交价保护价的2％，向房地产管理部门缴纳手续费，费用由买卖双方各缴纳一半。

　　5.土地使用权登记费。买方在办理土地使用权登记时，按照使用面积缴纳每平方米001元的土地使用权登记费。国家在城镇住房改革的过程中，对于职工买房价款方面提供了成新折扣.工龄折扣.现住房折扣.提前付款折扣.教师购房折扣等优惠政策，税费方面还做到了相关规定：职工购买公有住房免征契税，自住期间免征房产税和土地使用税。房屋买卖手续费或适当优惠。单位自建或购买新房出售给职工，房屋登记可收取一次登记费。

　　广州买房税费怎样计算？

　　1.建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。

　　2.建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％。

　　3.建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％。

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售.赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于广州买房税费有哪些？广州买房税费怎样计算的全部介绍，房屋购买时税费的几个问题时常会引发一些意外，所以了解清楚他是特别有必要的，当然大家也不可以只去看重点，想要更加迅速的了解清楚，也是一定要相互结合着去进行了解办理，从而也就能使事件快上一些。