全款买房划算还是贷款买房划算？全款买房如何保证资金安全？

　　现在比较热门的购房方式就是全款购房和贷款购房，全款购房一般是收入比较丰厚的人才会选择的，大部分的家庭购房都是选择贷款购房，不过也有朋友比较纠结应该怎么选择，因为他们发现全款买房没有利息，贷款购房却有利息，那么我们看一下全款买房划算还是贷款买房划算？全款买房如何保证资金安全？

　　全款买房划算还是贷款买房划算？

　　1、目前，针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，即97折，这样光房款就省下了3万元。

　　2、全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。即使不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

　　3、如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的生活质量。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳房款，并签订《商品房买卖合同》。

　　全款买房如何保证资金安全？

　　1、在二手房交易中采用“资金托管”这种安全的房款支付方式。其实小编觉得，不管是买卖双方是自行支付房款或者是通过中介成交的房子，购房者选择将交易资金进行资金托管。

　　2、那么什么是资金托管呢？其实资金托管与我们网上购物时普遍采用的“支付宝”模式类似，是一种委托第三方支付的钱款交接形式。买方将全部购房款，或除贷款之外的全部购房款存入指定的资金托管账户后，视同卖方收到了该笔款项。

　　3、等到交易双方履行完合同约定事项并完成房屋权属交接后，由托管机构对交易资金进行交接。如果不能达成交易，则该笔款项不会由托管账户拨付给卖方，期间任何一方都无权单方面处分该笔交易资金，这样的做法可以在化程度上保证房屋权属和资金的安全。

　　以上就是全款买房划算还是贷款买房划算？全款买房如何保证资金安全的全部内容，全款购房和贷款，如果从收入的费用上来讲到的，肯定是全款购房更划算，这是很明显的，不过如果从长远的来讲，贷款购房也是有很大的优势的，具体怎么选择大家自己去权衡吧。