办理房贷费用有哪些？办理房贷需要什么资料？

　　当下不少购房者都希望能够买一套属于自己的房子，而且通常都要申请办理贷款，因为房价是这么高，没有拿到贷款的情况下，很多人都无力买房。但是申请办理房贷也不是件容易的事情，在申请房贷的时候要携带齐全材料并交纳费用，那么，办理房贷费用有哪些？办理房贷需要什么资料？

　　办理房贷费用有哪些？

　　1、契税契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。

　　2、权属登记费权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　3、交易手续费办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

　　4、房屋维修基金很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2％交纳。

　　办理房贷需要什么资料？

　　1、贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）；

　　2、贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本；

　　3、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；

　　4、贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；

　　5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；

　　6、首付款证明；

　　7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；

　　8、房屋买卖合同共有人上述资料。

　　上述即是小编给大家在网上搜集整理的关于办理房贷费用有哪些以及办理房贷需要什么资料的相关信息了，希望可以对大家有一定的参考价值。办理房贷的时候，应该去缴纳一部分费用，这些费用我们需要提前做好准备，而且要携带齐全材料。