买房付全款好还是分期好？全款与分期买房的优缺点是什么？

　　买房是人生中的大事，在购买房子的时候需要多参考相关的内容以及根据实际的需求来购买房子。如果有能力的话可以选择全款买房，当然分期也是很不错的一种方法，那么买房付全款好还是分期好呢，全款与分期买房的优缺点是什么，这些小常识对于大家购房来说有很好的参考，一起来看看相关的事项。

　　买房付全款好还是分期好？

　　如果你有能力付全款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款比较好，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是很不错的选择。

　　全款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。

　　全款与分期买房的优缺点是什么？

　　1、分期买房

　　优点：不要攒足全款也可以买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦的等待全款；把首付以外的资金用于投资，贷款款买房首付通常在3－5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的购房者能够空出资金用于其他投资。只要投资的高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。

　　缺点：背负一身债务。对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。交易周期长，组合贷时间更长，要3个多月。除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。

　　2、全款买房

　　优点：付全款省钱。虽然第1次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。无债一身轻。转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。

　　缺点：资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。投资风险大。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

　　上述的内容介绍了买房付全款好还是分期好这个问题，买房如果有能力的话全款的价格要相对低一些的，如果全款有压力的话可以选择分期付款的形式。全款与分期买房的优缺点是什么，各有利弊，大家在选择买房付款的形式的时候，这些小常识可以多了解一些，有一定的参考价值。