房子二押贷款如何办理？房子二押贷款注意什么事情？

　　比较多的人现在应该都是在想买房这件事情，房屋购买虽然是重要，但这件事情同时也很难去进行，所以说想要进行一定要先把几个细节了解好，而有些人购买房屋在挑选方式上也经常会犯难，虽然说现在按揭贷款很不错，但有些人已经使用过了，因此在使用就是二次，那么房子二押贷款如何办理？房子二押贷款注意什么事情？

　　房子二押贷款如何办理？

　　1、银行同意贷款的，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》。

　　2、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；银行提出贷款申请，并提交相关资料。

　　3、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户。

　　4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

　　5、用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

　　6、借款人按期偿还贷款。

　　房子二押贷款注意什么事情？

　　1.不是一切人都可办理按揭贷款，房子按揭贷款对借款人的收入和信用都是有相关规定的。

　　2.不是一切银行按揭贷款利率都是一样的，若条件允许，你可以多咨询几家银行问问，可能会获得更低的贷款利率。

　　3.房子按揭贷款借款人需要支付房屋的首付款。

　　4.二套房子按揭贷款首付款金额比较高，一般需要达到6－7成。

　　5.按揭房贷款办理完毕，借款人一定不要忘记办理住房抵押登记。

　　6.即时还款很重要，否则不但会产生罚息，还会对个人的信用造成影响。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房子二押贷款如何办理？房子二押贷款注意什么事情的全部介绍，房产的抵押贷款办理起来难度其实没有很低，但由于是二次，所以在某些细节上的改动必然是会有，而在操作以前，一些非常主要的事情也都要清楚，基础可以不用很重点的看，但是细节上就不可以了。