买房一次性付清好还是按揭好？买房按揭注意什么？

　　买房这件事情是极其复杂的，当然现如今事情的进行手续也都跟之前不一样了，房产的整个办理进行操作的时候会与许多外界的小因素产生联系，而付款方式也同样，不同类型的买房方式进行的过程之中也都会和不同的一些因素有关系，而更多的人现如今也是纠结在了这个选择类型上，那么买房一次性付清好还是按揭好？买房按揭注意什么？

　　买房一次性付清好还是按揭好？

　　1.付全款省钱虽然次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费.银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

　　2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

　　3.转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

　　买房按揭注意什么？

　　1.审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》.《规划许可证》.《建设工程施工许可证》等。

　　2.采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。

　　3.注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。

　　4.分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。

　　5.房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额.期限.方式及违约责任等作出约定。

　　6.认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。

　　7.为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。

　　注意：购房者要了解所购房屋是否已出售，有无抵押.司法查封等限制情况，可以到商品房所在的房地产交易所查询或登录交易所网站查询。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房一次性付清好还是按揭好？买房按揭注意什么的具体介绍，购房若选择了一次性付清，那么在经济上的压力很可能也会把人们所压垮，因此按揭对于更多人来讲是一个很好的选择，但若是经济上有足够的实力，在决定以前也是要很详细的考虑考虑，不然也是会耽误自己的时间。