在北京全款买房的条件有哪些？全款买房要注意哪些事？

　　说起购房这件事情，非常多的人应该也都是会产生一些共鸣，这件事情整件的进行会与非常多平时大家有见到过的因素产生联系，当然有些因素人们也都不会很明白，而不同的一些地区之内对于房产的规定也都有不一样，北京买房就是需要符合一些购买条件，那么在北京全款买房的条件有哪些？全款买房要注意哪些事？

　　在北京全款买房的条件有哪些？

　　1.已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。

　　2.本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

　　3.能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。符合下面几种条件的，房产税可优惠：

　　（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才.重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　全款买房要注意哪些事？

　　1.核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

　　2.核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况.房屋小区状况.房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

　　3.明确交易程序：二手房交易可分为看房.签约.按合同约定明确时间给首付款.过户.交房.给余款几大步骤。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于在北京全款买房的条件有哪些？全款买房要注意哪些事的全部介绍，在北京购买房屋并不是小事，那里的经济发展尤为迅速，因此对于房产的政策也是会有许多，如若决定了购房，一定要事先将几个重点都清楚地了解好，因为这只有这样才是可以最为准确的防止意外发生。