买房注意：参观样板房需要注意些什么？

　　对于买房人来说，样板间是一个必须要知道的地方。购房者在样板间可以看到房子的大体结构布局，总体的装修风格等相关内容。很多人在买房前都会去参观一下样板房，由于样板就装修的特别精美，有些人参观后就想直接购买。实际上这些都是表面上的东西，其中还隐藏着很多猫腻。下面让小编来告诉大家，参观样板房需要注意些什么吧！

　　一、注意关灯检查房屋的采光情况

　　灯光作为房间的重要组成部分，开发商通常会在样板房里安装很多各式各样的灯。一般来说样板间的灯光，在购房者参观的时候是全部打开的。这些灯会使得房间的光线显得很好，房间很漂亮，导致购房者无法准确判断出室内实际采光的好坏。

　　我们在参观样板房的时候可以把房间里的灯全部关掉，看看正常情况下室内的采光情况，从而判断是否应该选择更高一些的楼层来保证采光率。

　　二、注意看样板间家具规格大小

　　样板间的家具一般都是开发商根据设计师的设计进行定制的，所以购房者在看样板间的时候就会觉得样板间的装修特别合适。但是有很多购房者在收房之后，会发现样板间能放下的家具到自己家根本放不下。

　　所以我们在参观样板房的时候千万不要被这些假象所迷惑了双眼，不要只在乎装修的精美程度，要去了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格才是更重要的。

　　三、注意样板间的尺寸比例

　　有些开发商在设计样板间的时候，会对样板间进行调整，使得样板件间符合大部分购房者要求的方正样式。还有的开发商把样板房设置在附近的其他楼栋里，将样板间做得比实际的更大。

　　很多购房者在收房的时候才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。另外，购房者一定要了解房屋的使用率是多少，样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积，但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的，这个地方也很容易被忽略。

　　四、注意各种管道线路

　　很多样板房在装修上都是下了大功夫的，尤其是把很多的管线进行了隐藏处理，甚至是直接就去除了管线。但是实际上，我们在日常生活中，这些管线是必不可少的。大家在看样板间的时候，一定要问清楚管线的位置。

　　以上这些就是小编给大家总结的，买房的时候看样板间需要注意的问题了。尤其是一些购买精装修房子的朋友们，看样板间的时候一定要特别的认真。如果有可能的话，到工地上实际的看一下，这样就可以看出一些开发商在样板间刻意隐藏的问题了。